一度もメンテナンスなく築28年経過し、カラーベストの劣化による色褪せ、板金部の錆が目立ってきたと言う事で、ご相談をいただきました。塗装では定期的に塗替えが必要となる事、既存カラーベストの劣化が著しい事もあり、今回は長期間メンテナンスが必要なく、メーカー30年保証のディートレーディング社製の「メリッサ」を提案させていただきました。

屋根カバー工事,屋根材(金属)

工事基本情報

施工内容	屋根カバー工事,屋根材(金属)
使用材料	メリッサ
築年数	28年
施工期間	20日間
保証年数	30年（メーカー保証）

これが築28年経過したカラーベスト。谷、棟部板金は見ての通り酷い錆が発生しています。

谷部、カラーベスト木口には多数の苔が付着しています。水分が長期間滞留し、苔の好む環境となっているのでしょう。

酷い錆の棟板金ですが、下地に固定する釘が浮いています。棟板金の下地には木製の貫板が使用されています。おそらく長年の雨水の侵入により腐食し、釘の保持力が無くなったのでしょう。

カラーベスト本体の割れです。永い年月が経過したカラーベストには多かれ少なかれ見られます。
割れ部から雨水が浸入してるでしょう。

高圧洗浄機を使用し、長年の汚れを落としていきます。苔藻、落ち葉などの汚れを丁寧に除去していきます。谷部には多くの苔が付着してましたが、綺麗になくなりました。
洗浄の作業も注意は必要です。非常に水圧が高い為、水向きによっては水漏れの恐れがあります。
水漏れに注意しながら、付着物を残らず除去する繊細な作業になります。

洗浄が完了し、一日乾燥させました。
次は新しい下葺き材の施工です。使用する下葺き材は改質アスファルトルーフィング。改質アスファルトルーフィングは、通常のアスファルトルーフィングに樹脂やゴム等を添加し、釘穴のシール性などが向上しています。
重ね寸法に注意して貼ります。ジョイントにはアクリル製の防水テープを貼り、隙間を塞いでいきます。

下葺き材ジョイント全てに防水テープを貼ります。

下葺き材貼り付けが完了後、谷部板金の取付を行います。こちらもメリッサ専用部材を使用します。途中でジョイントするのですが、止水シーリングを打ち、重ね寸法に注意し取付ます。

メリッサ本体の施工中。
１枚の寸法は1340ｍｍｘ435ｍｍ、色はブラック。ブラウン色も選べます。固定は上部４か所ビスを使用し、既存カラーベストにしっかりと固定します。軽い板金屋根材ですが、強風にも安心です。
メリッサはディーズルーフィング社の屋根材です。モダンで美しい屋根材、なんとメーカー30年保証が付きます。施工後も安心です。