津山市の屋根リフォーム工事OB様:Vol2 外壁サイディングと目地コーキングのお話し 2022/11/29up
外壁サイディングと目地コーキング打ち替えのお話し
壁と壁の隙間や窓まわりの補修
新築住宅の外壁にサイディングといわれる壁材が使われることが非常に多くなっています。
1970年代にサイディングボードが開発されたようですが、住宅の外壁に使われるようになったのは
1990年代以降とのこと。昔ながらの日本家屋より洋風の住宅が多く作られるようになり、それとともに
外壁材にサイディングが使われるようになりました。今では多くのデザインや耐火性能を有していることから
多くの住宅会社が外壁材にサイディングを採用しています。
1970年代にサイディングボードが開発されたようですが、住宅の外壁に使われるようになったのは
1990年代以降とのこと。昔ながらの日本家屋より洋風の住宅が多く作られるようになり、それとともに
外壁材にサイディングが使われるようになりました。今では多くのデザインや耐火性能を有していることから
多くの住宅会社が外壁材にサイディングを採用しています。
外壁サイディングのメンテナンス
外壁がサイディングのお家のメンテナンスといえばどんなことを思い出しますか?
①既存の外壁サイディングの塗装
②新しいサイディングに張替え
③既存外壁に新しいサイディングを重ねるカバー工法
大きく分けてはこの3パターンではないでしょうか?
どのパターンが最適かは、そのお家それぞれの状態によって判断します。
デザイン、費用、工期、次回メンテナンスまでの期間など様々です。
①既存の外壁サイディングの塗装
②新しいサイディングに張替え
③既存外壁に新しいサイディングを重ねるカバー工法
大きく分けてはこの3パターンではないでしょうか?
どのパターンが最適かは、そのお家それぞれの状態によって判断します。
デザイン、費用、工期、次回メンテナンスまでの期間など様々です。
「外壁の隙間」について是非考えてほしい理由
外壁サイディングには壁材と壁材の間を埋めるためにコーキングが使われています。
このコーキングは、毎日の温度や湿度の変化、紫外線などの外的要因で表面にひび割れが生じ、美観が損なわれるだけでなく隙間から雨水が入ったりして、壁の中でカビが発生したり、進行すれば木部の腐れに繋がりお家の耐久性が損なわれます。
最近の外壁塗装は高耐久のものが多く採用されていますが、せっかく高耐久の塗装を施しても、コーキングに隙間ができてしまっては元も子もありません。
このコーキングは、毎日の温度や湿度の変化、紫外線などの外的要因で表面にひび割れが生じ、美観が損なわれるだけでなく隙間から雨水が入ったりして、壁の中でカビが発生したり、進行すれば木部の腐れに繋がりお家の耐久性が損なわれます。
最近の外壁塗装は高耐久のものが多く採用されていますが、せっかく高耐久の塗装を施しても、コーキングに隙間ができてしまっては元も子もありません。
外壁サイディングのコーキング劣化の症状
このような症状があれば、そのまま上に塗装をするのは危険です!
シーリング材の寿命はどのくらい?
最近では外壁塗装の耐久性が上がり「高耐久塗料」といわれるものが多くなってきました。
多くは15年以上で長いものだと20年以上をうたっている塗料もあります。それに比べ
従来の一般的なコーキング材は5年~10年と塗料に比べ寿命が短くリフォームのサイクルを早めて
しまう原因になります。最近のコーキング材では長期耐久型と呼ばれるもので20年以上の耐用年数が
あるものもあります。ぜひ外壁のメンテナンスを考えるときには外壁の隙間の事考えてみませんか?
多くは15年以上で長いものだと20年以上をうたっている塗料もあります。それに比べ
従来の一般的なコーキング材は5年~10年と塗料に比べ寿命が短くリフォームのサイクルを早めて
しまう原因になります。最近のコーキング材では長期耐久型と呼ばれるもので20年以上の耐用年数が
あるものもあります。ぜひ外壁のメンテナンスを考えるときには外壁の隙間の事考えてみませんか?
外壁サイディングのコーキング打ち替え
こんな感じで進めていきます(*^_^*)
耐久性20年以上の塗料に併せて長期耐久型のコーキングを使用することで
外壁メンテナンスのサイクルを大幅に伸ばすことができますよ(^^)/
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