瓦屋根の漆喰とは？補修方法や役割、修理すべきサインも紹介！
「漆喰の補修が必要なタイミングについて詳しく教えてほしい」
「漆喰の補修が必要なタイミングはいつだろう？」
このように考えている方もいるのではないでしょうか。
漆喰の劣化が進んだまま放置しておくと、室内に雨漏りが発生する原因となります。
雨漏りの補修は、大きな工事となるためできるだけ避けたいものです。
本記事では、漆喰の概要や補修方法、補修が必要なサインについて解説します。
漆喰に関するよくある質問についてもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
漆喰とは、石灰が主成分となる建材のことです。
屋根の防水や接着の役割を果たしています。
棟瓦や壁際の熨斗瓦の隙間を埋めるため、葺き土を守っています。
漆喰の劣化は雨漏りや瓦の抜け落ちなど屋根全体だけでなく、室内にまで影響を及ぼすため注意が必要です。
屋根瓦の種類は、下記に大きく分けられます。
・粘土瓦（和瓦）
・セメント瓦、モニエル瓦
以下では、それぞれの瓦の種類を具体的に解説します。
粘土瓦は粘土を混ぜ合わせて焼成した、日本に古くからある屋根材です。
粘土瓦には素焼き瓦やいぶし瓦、釉薬瓦（陶器瓦）などの種類があります。
1000度を超える高温で焼き固められているので、丈夫で耐久性に優れているのが特徴です。
重厚感があり経年による風格が増すため、和風建築や伝統的な建物に適しています。
塗装などのメンテナンスは不要で、耐用年数は50年以上と長めです。
分厚い素材のため耐水性や耐候性、防音性にも優れており、メンテナンスの手間を減らしたい人におすすめです。
ただし漆喰の耐用年数は粘土瓦よりも短いため、定期的なメンテナンスは漆喰の状態をベースに行いましょう。
セメント瓦はセメントに川砂を混ぜ固めた屋根瓦で、さまざまな形状があるのが特徴です。
瓦といえば和風なイメージですが、セメント瓦には洋風のデザインもあります。
カラーバリエーションも豊富なので、海外風の屋根やデザイン性の高い屋根に興味がある人におすすめです。
耐用年数は30～40年程度とされており、塗装によるメンテナンスを必要とします。
塗膜の劣化や剥離を放置すると雨漏りや下地材の腐食リスクが高まるため、定期的な点検は重要です。
モニエル瓦はセメント瓦の一種ですが、表面に特殊な加工が施されています。
着色スラリーというセメント用塗料が厚めに塗装され、さらにアクリル塗料でコーティングされているのがモニエル瓦の特徴です。
一般的なセメント瓦に比べて耐久性に優れていますが、定期的な塗装は必要です。
セメント瓦やモニエル瓦の場合、塗装のメンテナンスのタイミングで漆喰の点検や補修を行うと不備を見逃す心配がありません。
漆喰の補修方法は以下の2つです。
・漆喰詰めなおし工事
・漆喰取り直し工事
どのような違いがあるのか、1つずつご紹介していきます。
漆喰詰めなおし工事は、漆喰のひび割れや欠けなど軽微な劣化が発生したときに使用される補修工事です。
軽微な変更がメインとなるため、短工期かつ最小コストで補修工事を進められます。
漆喰詰めなおし工事の流れは、以下の通りです。
・漆喰を剥がす
・葺き土をスプレーで湿らせる
・新たな漆喰を塗る
・工事を完了する
工事の内容そのものは、それほど難しくありません。
漆喰の一部を補修するときに実施される工事です。
漆喰取り直し工事とは、漆喰の劣化により瓦自体がズレてしまった状態のときに実施される補修工事のことです。
漆喰詰めなおし工事よりも大きな工事となるため、コストがかかります。
漆喰取り直し工事の流れは、以下の通りです。
・既存瓦を取り外す
・瓦の内部を撤去する
・木材を入れる
・漆喰を詰める
・瓦を再度積む
・工事完了
漆喰取り直し工事は瓦を張り替える必要があるため、ある程度の工事期間を要します。
漆喰取り直し工事を検討されている方は、工事のスケジュールを入念に打合せしましょう。
漆喰の補修が必要なサインは以下の通りです。
・雨漏り
・台土の流出
・瓦の抜け落ち
・漆喰の剥がれ
・漆喰のコケ
・ひび割れ、欠け
漆喰の補修が必要なサインについて知っておくことで、劣化状態の早期発見ができます。
それぞれ順番に解説します。
雨漏りが発生している場合は、漆喰の補修が必要であるサインかもしれません。
漆喰に異常が発生して棟の中に雨水が回り、防水シートの劣化に繋がります。
防水シートが劣化すると雨漏りが発生するため、漆喰の異常は早めに修理すべき劣化症状です。
雨漏りの場合は防水シートだけでなく、下地の修繕が必要な場合があります。
大きな費用がかかってくるため、なるべく雨漏りは防ぎたいものです。
雨漏りは放置すると、瓦の漆喰だけでなく建物内部まで悪影響を及ぼしてしまいます。
雨漏りを発見したら、すぐに業者へ連絡して修理を依頼しましょう。
漆喰が劣化することにより、台土の流出が起こります。
台土の流出は、強い雨風に打たれることが原因です。
台土は屋根のなかでも基礎にあたる箇所です。
流出したまま放置していると屋根全体の劣化に繋がります。
定期的に漆喰の塗りこみや補修を行っておけば、強い雨風が発生しても台土の流出は防げます。
瓦の抜け落ちは、瓦の接着力が弱まることで発生します。
瓦の抜け落ちが発生することで、瓦のズレが生じます。
棟の中に雨水が浸入し、さらに瓦がズレる原因になるため早期発見が重要です。
定期的に屋根の様子を確認しておかないと、瓦の抜け落ちは発見しにくいです。
たまにお家の屋根を遠くから眺めるなど、屋根の様子に異常がないかチェックしてみましょう。
漆喰の剥がれは、剥がれる範囲によってメンテナンス時期が異なります。
たとえば、全ての漆喰が剥がれている場合はすぐに補修が必要な状態です。
一部剥がれている場合は、全体のバランスを考慮してメンテナンスを実施するかどうか判断します。
「漆喰が剥がれているけれど補修した方が良いのかわからない」といった方は、一度業者に確認してもらいましょう。
漆喰のコケは、葺き土への雨水の浸入が多いと発生します。
コケは緑色や黒色に変色します。
コケが生えたまま放置していると、住宅の外観がきれいに見えません。
コケが発生しているということは、漆喰の劣化が疑われます。
そのため、コケを確認したらすぐに補修を行いましょう。
漆喰の劣化が進むと、ひび割れや欠けが発生します。
雨水が葺き土に浸入することも、ひび割れや欠けが発生する原因です。
漆喰のひび割れや欠けを放置すると、室内に悪影響を与えることに繋がります。
放置は漆喰のひび割れや欠けの範囲が広がることにも繋がるため、発見次第すぐに業者へ相談しましょう。
漆喰の補修費用は、下記の要素によって変動します。
・屋根の勾配
・漆喰の劣化状態
・補修する範囲
以下では、それぞれの要素を具体的に解説します。
補修が必要な部位についても触れるので、ぜひ参考にしてみてください。
漆喰の補修費用は、屋根の勾配によって変動します。
一般的に勾配が6寸以上ある屋根では、屋根足場の設置が必要です。
屋根足場は職人の安全を確保するためのもので、通常の足場とは別途で作業を要します。
足場代や人件費、工期の増大により、漆喰補修の総費用は増大しがちです。
特に傾斜が急であれば、屋根上での職人の作業効率も落ちやすくなります。
漆喰の補修費用額は、漆喰の劣化状態に左右されます。
小さなひび割れや変色程度の劣化であれば既存の漆喰に新しい漆喰を重ね塗るだけで済み、費用は比較的安価です。
しかし割れが深く下地が露出している場合は、古い漆喰を除去して下地の補修から行う必要があります。
屋根の下地材の腐食は、屋根・外壁内部のカビや雨漏りの要因です。
被害が拡大して大掛かりな工事が必要になると、修理費用が高額になります。
台土や屋根の下地材へのダメージが大きいと、場合によっては葺き替えが必要になるかもしれません。
補修面積が大きいほど、漆喰の補修費用は高くなります。
通常、瓦屋根で漆喰の補修を行う箇所は「三日月」と「鬼瓦」です。
三日月は棟下にある三日月状の部分、鬼瓦は棟の両端に厄払いの象徴として施されている装飾を指します。
鬼瓦は本来漆喰を施さない箇所ですが、漏水しやすいため周りを巻くように漆喰で覆うことが多いです。
三日月はメートル単位、鬼瓦は箇所ごとに価格が設定されており、両者が増大すると費用も高くなります。
漆喰の役割は以下の通りです。
・風雨から葺き土守る
・外観がきれいに見える
漆喰は、雨水の浸入を防ぐために瓦下に使用される葺き土を、雨風から守る役割を担っています。
漆喰が劣化していると、葺き土にもダメージを与えます。
雨漏りの原因にもなるため、漆喰の劣化は未然に防ぐ必要があるのです。
漆喰はデザイン性が優れており、住宅の外観をきれいに映します。
漆喰の耐用年数は15〜20年程度です。
消石灰を主原料としているため、瓦よりも耐久性は劣ります。
棟下に位置するため直接紫外線や雨風に晒されることはありませんが、経年とともに痩せていきます。
また寒暖差による収縮と膨張から、時間が経つとひび割れや剥離が生じがちです。
瓦屋根の場合「瓦は長持ちするから、メンテナンスがいらない」と考える方がいます。
しかし漆喰には定期的なメンテナンスが必要なので、適切なタイミングで業者に点検を依頼することが大切です。
漆喰は小さなひび割れでも放置しておくと、紫外線や寒暖差などの影響を受け続けて徐々に拡大します。
ひび割れが拡大して隙間から雨水が入るようになると、劣化速度が早まり剥離のリスクが高まります。
ひび割れや剥離が漆喰全体に及ぶことで起こる問題が、台土の固着力の低下です。
棟瓦の内部の土が外に流れ出てしまうと、屋根の機能は大きく損なわれます。
棟瓦の歪みから他の部分の瓦もズレやすくなり、強風や地震などがあると容易に屋根が倒壊しかねません。
漆喰の補修をDIYすると節約になると思われがちですが、下記に挙げる理由からおすすめしません。
・転落や怪我のリスクがある
・技術的に難易度が高い
・既存の問題を見逃す可能性がある
・コストが増えるリスクがある
・保証がない
屋根上の作業は高所作業であるため、転落や怪我のリスクがあります。
特に瓦は他の屋根材に比べて表面が滑らかなため、雨で濡れていると滑りやすく危険です。
また漆喰の補修には専門的な知識・スキルを要するため、素人がDIYするとかえって屋根の寿命を縮めかねません。
さらに劣化が漆喰だけでなく台土や下地材に及んでいる場合、DIYでは解決すべき問題を見逃しがちです。
DIYでは全て自己責任となるので、万が一事故や屋根の破損が起きても追加費用が発生するだけです。
怪我による医療費の発生リスクも考慮すると、初めから業者に依頼したほうがコストを抑えやすいといえます。
漆喰の補修業者を選ぶ際は、下記のポイントを意識することが大切です。
・実績や資格があるかどうか
・地域に密着しているかどうか
・保証があるかどうか
公式ホームページに実績数や職人の保有資格を公開している場合、技術力に自信のある業者と判断できます。
地域密着型の業者はお客様との信頼関係を大切にしていることが多く、万が一のトラブル時にもすぐに駆けつけてもらいやすいです。
出張費も抑えられるので、効率的にコストカットできます。
また数年間の保証がある業者は、施工後のアフターフォローも視野に入れた信頼できる業者といえます。
屋根やさん（運営：植田板金店）は、年間施工実績3,000棟以上かつ資格所有者が多数在籍する専門業者です。
岡山県の地域に根ざしており、屋根の全面改修に対しては10年間の雨漏り保証を提供しています。
瓦屋根の漆喰補修に関するよくある質問について下記の順序でご紹介します。
・瓦屋根の漆喰の補修工事で火災保険は利用できる？
・瓦屋根の漆喰の補修工事で補助金や助成金は利用できる？
・瓦屋根の漆喰の補修工事でコーキングは使える？
1つずつ順番に見ていきましょう。
瓦屋根の漆喰の補修工事では自然災害の被害に限り、火災保険が適用されます。
適用される自然災害の一例を見てみましょう。
・台風
・落雷
・積雪
地震による被害は地震保険に加入していないと適用されません。
瓦屋根の漆喰の補修工事で火災保険が利用できるかどうかは、工事を依頼する前に保険会社へ確認しておきましょう。
瓦屋根の漆喰の補修工事で補助金や助成金は利用できる？
自治体によっては、屋根の漆喰の補修に補助金制度を利用できる場合があります。
代表的な補助金は、下記のとおりです。
・住宅リフォーム補助金：一般住宅のリフォームを一部補助
・耐震改修工事補助事業：主に屋根の軽量化に伴う費用の一部を補助
・長期優良住宅化リフォーム推進事業：住宅の性能向上（長寿命化・省エネ化）のためのリフォーム費用の一部を補助
上記の補助金は、自治体によって条件や金額の詳細が異なります。
申請できれば漆喰の補修費用を大幅に抑えられる可能性があるので、事前に自治体の窓口や業者に確認してみるのがおすすめです。
屋根の漆喰補修にコーキングを代用することはおすすめしません。
コーキングは通常防水対策に用いられ、小さな穴や隙間の充填を目的とした素材です。
一方で漆喰には通気性があり、屋根内部の湿気の吸収や乾燥時の保湿などを担っています。
コーキングは樹脂製なので、湿気を調整する機能はありません。
瓦同士の隙間をコーキングで埋めると、屋根内部へのカビの発生や下地材の腐食が起きやすくなります。
ただし瓦の小さなひびを埋める程度であれば、コーキングが有効な場合があります。
本記事では漆喰の概要や補修方法、補修が必要なサイン、漆喰に関するよくある質問についてもご紹介しました。
漆喰の劣化を放置したままにしていると、室内に悪影響を及ぼします。
雨漏りの発生に繋がるため、早期発見して適切な補修が必要になります。
とはいえ、漆喰の劣化状況を自分で確認するのは難しいです。
漆喰の状態について確認したい場合は、専門業者へメンテナンスを依頼しましょう。
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