屋根点検は業者に依頼して劣化を防ごう！タイミングや選び方も紹介
「屋根点検の必要性を知りたい」「屋根点検のタイミングを知りたい」など、屋根点検について詳しく知りたい方もいるのではないでしょうか？
屋根点検は修理のコストを抑えるためにも、定期的に行うべきです。
本記事では、屋根点検のタイミングや注意すべきポイントを紹介します。
点検業者の選び方も紹介しているので、ご参考にしていただけたら幸いです。
屋根点検は自分で行わず、業者に任せましょう。
もし屋根上で点検中に屋根から落ちると、命を落とす可能性があります。
また、自然災害後に「いち早く屋根の状態を確認したい」と思うこともあるでしょう。
しかし台風が過ぎ去った後は、強風が残ります。
また、大きい地震の後は余震も続くでしょう。
たとえ屋根上に登ったとしても、素人では不具合箇所を見つけ出すような点検はできません。
小型無人機等飛行禁止法の地域ではドローンも飛ばせないので、必ず専門業者に屋根点検を任せましょう。
屋根の点検が必要な理由は、以下のとおりです。
・屋根がダメージを受けて屋根全体の劣化に繋がるから
・メンテナンスのコストを抑えられるから
順番に説明します。
屋根がダメージを受け続けると、屋根全体の劣化に繋がります。
屋根は、外的要因に晒され続けています。
紫外線や雨や風などによって、屋根はダメージを受けやすいです。
するとサビや穴あきが発生し、屋根全体に広がってしまいます。
屋根の劣化を最小限に抑えるためにも、屋根点検が必要です。
屋根点検を行うことで、家全体のメンテナンスのコストを抑えられます。
大きな不具合に繋がる前に問題に気付けるので、修繕が少なくて済むからです。
不具合が進行してしまうと大規模な修繕工事が必要になり、時間とお金がかかります。
たとえば屋根から雨漏りが起きてしまい、家の腐食が進むと、屋根だけでなく家全体の修繕が必要です。
不具合が大きくならないうちに屋根を点検して問題に気付くことで、施工費用を抑えられます。
屋根点検のタイミングは、以下のとおりです。
・5〜10年が目安
・災害発生後
・劣化症状を見つけた時
それでは順番に見ていきます。
5〜10年ごとに、屋根を点検しましょう。
屋根が破損するリスクを未然に防げます。
日本には四季があり、季節ごとの外的要因によって、屋根は影響を受けます。
たとえば夏は屋根の温度が50〜70℃になることもあり、屋根の劣化が進みやすいです。
冬になれば積雪の影響で、屋根の破損に繋がります。
屋根に大きな問題が起きる前に、5〜10年ごとに屋根の点検をしましょう。
特に大きな災害が発生した後は、屋根の点検をしましょう。
災害発生後は、屋根材に不具合が出やすいです。
台風が過ぎた後は、屋根材の一部が剥がれているかもしれません。
大雪が降った後は、雪の重みで屋根に穴が空いてしまう可能性もあります。
災害発生後は屋根に不具合が出やすいので、必ず屋根の点検をしましょう。
「屋根が劣化しているかも？」と思ったら、点検を行ってください。
屋根の劣化を放置しておくと、雨漏りなどの重大な被害に繋がりかねません。
遠くから屋根の状態を見て、塗装の色褪せや屋根材の汚れを発見したら、点検のタイミングです。
色褪せや汚れからサビや穴あきといった不具合に繋がる可能性もあるので、速やかに屋根点検を行いましょう。
続いて、屋根点検で注意すべきポイントを紹介します。
・悪徳業者に引っかからないようにする
・火災保険の対象になるか確認する
・見積書を確認する
それぞれ詳しく見ていきます。
点検業者の中には悪徳業者もいるので、注意しましょう。
悪徳業者は突然訪問して「無料で屋根の状態をチェックする」と点検を勧めてきます。
「点検の結果、今すぐ修理しないと雨漏りする」と言い、高額な修理費用を請求してくる事例があるようです。
なかでも悪質な業者は、屋根上に登って屋根材を破壊し、修理を勧めてくるケースもあります。
悪徳業者に引っかかると高い修理費を取られてしまうので、気をつけましょう。
火災保険に加入している場合、屋根点検は保険の対象になる場合があります。
火災保険に対応している屋根修理業者であれば、保険を使って屋根点検も行えるでしょう。
保険を使って修理まで行えば、実質無料で屋根点検が行える可能性があります。
自然災害の影響によって屋根に破損が発生したのであれば、火災保険を適用して修理ができます。
まずは加入している保険会社に相談して、屋根点検が火災保険の対象になるのか、確認しましょう。
屋根点検を業者にお願いする際、見積書を確認しましょう。
誠実に営業している業者であれば、業者側から見積書を出して貰えます。
見積書がない場合は発行してもらうよう、業者にお願いしましょう。
見積書をもらうことで費用感を事前に把握できるだけでなく、どのような工程を行うのか、どのような資材を使用するのか分かります。
見積書は書面でもらい、内訳や作業工程が詳細に書かれているのか確認しましょう。
見積書の内容におかしな点があれば、業者選定をやり直すのも一つの手です。
最後に、屋根点検業者の選び方をご紹介します。
・施工実績が豊富な業者か
・資格所有者が多数在籍している業者か
・保証が手厚い業者か
順番に説明します。
屋根点検には、施工実績が豊富な業者を選びましょう。
何件も工事をこなし、お客様からの信頼がある業者だと言えます。
たとえば植田板金は、年間の施工実績が3,000棟以上ある業者です。
施工実績が豊富な業者には、点検から修理までを安心して任せられます。
「資格所有者が多数在籍しているか」も、点検業者を選ぶ際に重要なポイントです。
資格所有者が多数在籍していれば、専門知識を活用して屋根の点検をしてくれます。
専門知識を用いて屋根点検を行うと、一般の業者では見つけられないような屋根の問題も発見してくれるでしょう。
屋根の問題を未然に防ぐためにも、資格所有者の在籍数を確認すると良いです。
屋根点検は、保証が手厚い業者を選びましょう。
点検によって問題が見つかり、屋根の工事を行ったとします。
そこで保証が手厚い業者であれば、工事後に問題が発生した場合、無料で修繕を行ってくれるケースがあるようです。
たとえば植田板金では、雨漏りの10年保証をしております。
植田板金が施工した全面改修屋根工事で、施工から10年以内に施工が要因で雨漏りが見つかった場合、無償で補修工事を行います。
屋根点検を行う際は、その後の工事も見据え、保証が手厚い業者を選びましょう。
本記事では、屋根点検の必要性やタイミングを中心に紹介しました。
災害による被害がない場合、5〜10年を目安に点検すると、屋根破損のリスクを減らせます。
本記事で紹介した方法を参考に、安心して屋根点検を任せられる業者を選びましょう。
