軒天に修理は必要？費用が変動する原因や耐用年数、修理方法を紹介
「軒天に定期的なメンテナンスや修理は必要？」
「軒天を修理する方法とは？」
このように軒天に耐用年数があることや修理が必要であるという認識を持つ人は少なく、軒天が劣化や破損していても放置してしまう人もいます。
しかし、軒天の故障を放っておくと雨漏りや害獣が住みつくなどの危険性があります。
本記事では軒天のメンテナンスの重要性や耐用年数、修理が必要なケースについて詳しく解説します。
外壁と同様に軒天も耐用年数があり、劣化具合によって劣化の程度に応じて修理が必要になることを知っておきましょう。
軒天のメンテナンスは美観の維持だけでなく、建物の耐久性と安全性を保つためにも非常に重要です。
強風や激しい雨などの自然災害や劣化によって、軒天が破損したり剥がれたりする可能性があります。
台風の後などは目視で確認するだけでも十分ですので、現状をチェックしましょう。
軒天がメンテナンスされていないと害獣や昆虫が巣を作りやすくなり、建物への損害だけではなく健康リスクとなることがあります。
ほかにも外壁や軒天の劣化が進み、建物全体に雨水が浸入するかもしれません。
早めのメンテナンスはこれらの問題を未然に防ぎ、建物全体の寿命を延ばす重要な作業です。
気になる症状があれば、早急に専門業者へ相談しましょう。
軒天の耐用年数は10年が目安です。
使用される材料や気候条件、定期的なメンテナンスの実施などにも大きな影響を受けます。
軒天は雨や紫外線に直接当たらない部分であるものの、劣化しないわけではありません。
湿気がこもりやすい場所だからこそ、軒天材が剥がれや腐食の心配があります。
外壁や屋根同様、定期的なメンテナンスがおすすめです。
軒天の修理費用の主な変動要素は以下のとおりです。
・どの修理方法を実施するか
・軒天の劣化は軽度か重度か
・足場の有無
・使用する塗料や屋根材の種類
修理費用は軒天の劣化状態や建物の立地、素材などによって費用が異なります。
塗装だけなら費用を抑えられるものの、劣化が進んでいてカバー工法（重ね張り）や張り替えになると費用は上がります。
定期的なメンテナンスを行い、劣化が軽微なうちに補修をすることが費用を抑えるポイントです。
素人では判断が難しいケースも多いので、まずは見積もりをお願いしましょう。
軒天の修理方法には下記の3つがあります。
・再塗装
・カバー工法（重ね張り）
・張り替え
それぞれの違いを紹介します。
軒天の劣化症状が塗膜の劣化や色褪せなど軽度の場合、再塗装によって問題を解決できます。
再塗装を施すことで、美しい外観の維持だけでなく耐久性や耐水性などの性能も向上します。
軒天のみの塗装も可能ですが、足場を組む場合もあるので外壁と同じタイミングで専門業者に依頼することが一般的です。
ただし軒天材の状態によっては、塗装だけでは対応できない場合もあります。
その際には、再塗装ではなくカバー工法や軒天材の張り替えなどを検討しましょう。
軒天材が劣化しているものの、下地に問題がなければ既存の軒天材の上から新しい軒天材を重ね張りする工法（カバー工法）もあります。
この方法は塗装よりも費用や時間がかかりますが、張り替えに比べると手頃な費用で施工できます。
希望があれば、不燃材や金属など木材以外の素材にも変更可能です。
ただし軒天や下地が激しく傷んでいる場合は、カバー工法でも対応できません。
完全な張り替えが必要となることもあるので、信用できる専門業者に相談が必要です。
劣化や損傷がひどい場合や下地にも影響がある場合は、張り替えが必要です。
軒天の張り替え作業では、いまの軒天材を取り外して新しい素材に交換します。
劣化の進行具合によっては、軒天材だけでなく下地の補修も必要なことがあります。
こちらも信頼できる専門業者に相談して劣化の具合を見てもらい、具体的な修理方法を確認しましょう。
軒天に修理が必要な劣化症状には下記のようなものがあります。
・軒天の破損や劣化
・汚れや色褪せ
・塗膜の剥がれや浮き
・カビ、藻、苔の発生
・雨染みや、黒ずみ
軒天は見上げればすぐに目につくところなので、このような劣化や症状があれば専門業者に相談しましょう。
進行が進むと軒天だけではなく、下地や建物の構造部分にまで腐食が進み雨漏りや建物の強度に影響します。
軽度な劣化だと簡単な補修やメンテナンスで済むものの、大きな工事になると費用も時間もかかります。
軒天は雨水から外壁や建物を守る役割があるので放置すると良くありません。
軒天の修理をせず放置すると下記のような危険があります。
・雨漏りが発生する
・建物の強度に影響がある可能性がある
・強風で屋根が剥がれることもある
・害獣が住みつく危険性がある
これらの危険について、それぞれ詳しく説明します。
軒天の塗装機能の低下や剝がれ、損傷が原因で雨漏りが発生することがあります。
建物の屋根の先端に位置する軒天は、外部の気象条件から建物内部を保護する重要な要素です。
しかし軒天が劣化すると、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
雨漏りが発生して天井や壁の構造物、電気配線、家具などに水がかかると大きな問題です。
木材の腐敗や金属の錆び、電気設備の故障など損害の種類は多岐にわたります。
水が浸入することでカビや発露性アレルゲンの発生が促進され、健康への影響も懸念されます。
雨漏りは建物全体に深刻な損害をもたらすため、定期的なメンテナンスと迅速な対応が建物を守るために不可欠です。
軒天の機能不全が建物の強度や構造に影響を及ぼす可能性があります。
軒天が正しく機能しないと、雨水やその他の気象条件から建物を十分に保護できません。
塗装の劣化などの不具合により、軒天から雨水が染み込むと構造部分が腐食してしまいます。
腐食が進行すると建物の安定性や強度に影響を及ぼし、最終的には建物全体の耐久性が低下するおそれがあります。
定期的に建物全体の点検を行い、構造部分の劣化や損傷を早めに発見して適切に対処しましょう。
軒天の小さな剥がれや穴でも、強風が吹き込むと屋根が剥がれる可能性があります。
屋根が剥がれることほどではなくても、放置すると台風・強風時に軒天が大きく剥がれてしまうかもしれません。
軒天材に剥がれや浮きを発見したら、できるだけ早く対処する必要があります。
軒天の隙間を修理せず放置していると、屋根裏に鳥やネズミなど害獣が住みつく危険性があります。
鳥獣保護管理法では「鳥獣を捕獲または殺傷すること」や「鳥類の卵を採取・損傷すること」が厳しく禁止されています。
そのため卵やヒナがいる状態では巣を撤去できません。
しかし鳥獣の騒音やフンなどの被害が生じると、その影響は蓄積され衛生環境も悪化してしまいます。
ネズミなどの害獣が住みついた場合、電気配線の噛み切りなどの問題が発生し、建物に損害が生じることがあります。
軒天の不具合を放置すると、害獣が住みつく危険性があることを認識しておきましょう。
軒天は外壁と比べて意識的に見上げる必要があるため、劣化に気付かない人も少なくありません。
軒天の耐用年数は10年程度なので、そのタイミングでメンテナンスを依頼するようにしましょう。
もし10年経っていなくても、この記事で紹介したような劣化症状があれば、専門業者にお願いすることをおすすめします。
劣化を早期発見できれば費用も時間も最小限で済みます。
信用できる業者に、外壁以外で劣化が発生していないか確認してもらうと安心です。
