トタン屋根の張り替え費用相場は？内訳や変動要素・カバー工法の違いを紹介
これからトタン屋根の張り替えを検討している方は、このような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。
近年ではトタンの張り替えより、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事を行うケースが多くなっているようです。
本記事ではトタン屋根の張り替え費用・相場や、張り替え工事を行う前に知っておきたい注意点を紹介していきます。
これからトタンの張り替え工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
・施工範囲
・屋根の形状
・建物の階数
・屋根勾配
・使用する塗料(屋根塗装が必要なため)
住宅によって費用相場は大きく異なります。
たとえば平屋住宅と3階建の住宅を比較した場合、足場費用が高額になる高層住宅の方が費用相場は高くなる傾向にあります。
屋根の形状が入り組んでいる複雑な住宅や、急勾配の屋根は特殊な作業が必要です。
そのため変動要素に関わる特殊な事例では、トタンの張り替え費用が高くなります。
特殊な形状が採用されている住宅は、トタン屋根の張り替え費用が一般的な住宅より高くなる可能性がある点にも注意しましょう。
・既存トタン撤去費用
・新屋根材の材料費
・下地(野地板、防水シート)
・足場費用
・ケラバの設置 など
トタンの張り替えとガルバリウム鋼板への張り替え工事は、屋根材費用が若干異なるだけです。
そのため費用相場も少ししか変わりません。
トタンへの張り替えはあまりメリットがないため、現代ではガルバリウム鋼板へ張り替え工事を行うケースが多いようです。
張り替え費用の正確な見積もりが必要な方は、ぜひお気軽に「屋根やさん」までご相談ください。
・サビによる腐食で穴が空いている
・傷や痛み、変形などが発生している
それぞれ、順番に深掘りしていきましょう。
カバー工法とは、既存の屋根材の上に新たな屋根材を重ねて張る工法のことです。
カバー工法は「重ね張り」と呼ばれることもあります。
トタン屋根および下地があまり劣化していない場合にカバー工法は施工できます。
葺き替え工事よりも費用が安価で工事期間が短いのも、カバー工法で工事を行うメリットです。
屋根材も二重になるため、遮音性や断熱性が上がる点もカバー工法を行う魅力でしょう。
一方で新しく張る屋根材によっては屋根の重量が上がるため耐震性が低くなる恐れがあります。
将来的に葺き替え工事を行う際には、屋根材を二重に撤去する必要があるため、費用が高額になるというデメリットも抱えています。
またカバー工法では下地の修理が行えません。
既に雨漏りによる下地の腐食が進行しているケースでも、カバー工法は推奨できません。
トタン屋根は築年数が経過している住宅が多いため、防水シートが寿命に達している場合には、下地を新しいものにできる張り替え工事がおすすめです。
トタン屋根の修理を検討している際には、屋根工事のプロに相談して、カバー工法と張り替えのどちらが適切か検討しましょう。
トタン屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えが行われやすい理由は、下記の3つが挙げられます。
・耐用年数が長い
・サビに強い
・カラーバリエーションが豊富でお洒落
それぞれ、順を追って深掘りしていきます。
瓦など重量がある屋根材は、屋根が重くなるため、地震の揺れに弱いというデメリットがあります。
トタン屋根やガルバリウム鋼板は非常に軽量なので、耐震性の高い住宅を実現できます。
ガルバリウム鋼板やトタン屋根といった金属屋根は、地震に備えた住宅にしたい方にもおすすめの屋根材です。
今後トタンの張り替えを検討している方は、ぜひガルバリウム鋼板への張り替えを検討してみてください。
トタン屋根の張り替えやその他屋根に関するお悩み事は「屋根やさん」で相談を受け付けております。
トタン屋根の張り替え工事で疑問点を抱えている方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
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