トタン屋根の修理費用は？変動要素とコストを抑えるコツを解説
「トタン屋根の修理費用はどこで差が出るのだろう？」
「トタン屋根の修理費用を抑えるにはどうしたらいいだろう？」
木の柱の上にトタン（亜鉛メッキ鋼板）を被せたトタン屋根は安価かつ軽量である一方、サビやすく耐用年数が短いのが特徴です。
本記事ではトタン屋根の修理費用について、以下の点を中心に解説します。
・トタン屋根の修理方法
・トタン屋根の修理費用の変動要素
・トタン屋根の修理費用を抑える方法
トタン屋根の劣化を放置することで起こる恐れがあるリスクについても解説していますので、ぜひ最後までご一読ください。
トタン屋根の修理方法は下記の通りです。
・部分補修
・屋根塗装
・カバー工法
・葺き替え
それぞれの修理方法について詳しく解説します。
トタン屋根の一部がサビていたり穴があいていたりする場合は、部分補修を行います。
部分補修の主な方法は以下の通りです。
・サビを除去して塗装する
・シーリングで補修する
・屋根の一部を張り替える
トタン屋根の一部がサビている場合はサビを取り除き、サビ止め剤を塗ってから塗料を塗ります。
穴があいている場合はシーリング剤を塗って穴を塞がなければなりません。
屋根の一部がサビていたり穴があいたりしている場合は、劣化している部分を新しいトタンに張り替えます。
トタン屋根の表面が色あせていたり、軽度のサビが発生していたりする場合は塗装します。
定期的に屋根を塗装しておくことで撥水効果を高められ、サビの発生を抑えられます。
ただ屋根に穴があいていたり雨漏りしたりしている場合は、塗装だけでは補修しきれません。
劣化が進んでいる場合は、既存の屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法、あるいは既存の屋根を撤去して張り替える「葺き替え」が必要です。
トタン屋根の全体に穴があいていたりサビが広がったりしている場合は、上から新しい屋根材を取り付けるカバー工法で補修します。
新しい屋根材を取り付けることで耐久性を高められ、見た目を刷新できるのがメリットです。
既存の屋根をそのまま使うため、屋根を撤去してから張り替える葺き替えよりもコストを抑えられます。
しかし屋根内部の劣化が進んでいる場合は、撤去してから作り替える必要があるため、カバー工法は不向きです。
トタン屋根の穴が大きく広がっていたり、屋根の下地部分まで劣化が進んだりしている場合は、新しい屋根に葺き替えます。
屋根を張り替えるため耐久性が高まる一方、既存の屋根の撤去費用がかかり、工期も長くなるため修理費用がかさみます。
しかし築年数が経つと屋根の下に設置してある防水シートも劣化するため、すべて撤去して葺き替え工事を行うと雨漏りを防げて安心です。
トタン屋根の修理費用の主な変動要素は以下の通りです。
・修理方法の違い
・屋根の劣化状況
・足場の有無
・使用する塗料や屋根材の違い
屋根の状態や築年数により修理方法は異なり、どの方法で直すかによって費用に差が出ます。
部分修理や塗装のみであれば費用を抑えられますが、新しい屋根材を取り付けるカバー工法や屋根を葺き替えする費用が高額になります。
高所や傾斜が急なところは別途足場代が必要になり、使用する塗料や屋根材によっても金額が変動することを念頭に置いておきましょう。
トタン屋根の修理費用を抑える方法は以下の通りです。
・火災保険を使う
・補助金や助成金を活用する
・定期的にメンテナンスしておく
それぞれの修理費用を抑えるコツについてわかりやすく解説します。
自然災害が原因で屋根が破損したり雨漏りしたりした場合は、火災保険が使えないか確認してみましょう。
台風により屋根が飛ばされたり、積雪や落雷あるいは地震などにより屋根が割れたりしたケースは、火災保険の補償対象になる場合があります。
カバー工法や葺き替えは保険が適用される可能性がありますが、塗装のみの場合は対象外となるケースがほとんどです。
火災保険を使って屋根を補修する際は、事前に保険会社に補償の対象になるか確認してみましょう。
トタン屋根を修理する際は、自治体の補助金または助成金を利用できないか調べておきましょう。
自治体によっては屋根をリフォームする際に、補助金や助成金を支給しているケースがあります。
補助金や助成金が支給されれば修理にかかる費用の負担を軽減できるので、あらかじめリフォーム業者や自治体に確認してみてください。
トタン屋根の修理費用を抑えたい場合は、定期的にメンテナンスしておくのがおすすめです。
トタン屋根はサビやすく耐用年数が短いですが、こまめにメンテナンスしておけば重症化を防げ、修理する際の費用を抑えられます。
サビや穴があいた状態を放置すると、雨漏りにより木材が劣化して建物の耐震性が低下したり、屋根が破損してケガをしたりする危険性があります。
定期的にサビを除去したり塗装をしたりして、少しずつ補修しておきましょう。
トタン屋根を修理せず放置することで起こりうるリスク
「トタン屋根の修理にお金をかけたくない」と劣化した状態を放置してしまうと、どのようなリスクがあるのか見てみましょう。
トタン屋根の修理をせず放置することで起こりうるリスクは以下の通りです。
・サビや穴が屋根全体に広がってしまう
・耐久性が低くなる、雨漏りが起きる
・建物の性能が低下する
それぞれのリスクについて解説します。
塗膜が劣化して防水性能がなくなると、塗膜の下の亜鉛メッキが腐食してサビはじめ、やがて鋼板もサビてしまいます。
トタン屋根の鋼板は薄く穴があきやすいので、腐食する前に塗装してカバーしておくのがおすすめです。
穴があちこちにあいたりサビが広まったりすると大掛かりな補修が必要になるので、定期的なメンテナンスをしておきましょう。
トタン屋根のメンテナンスを怠ると、屋根がサビたり穴があいたりして雨漏りが起きやすくなります。
雨漏りが発生すると防水材や下地まで劣化してしまい、大がかりな修理が必要になります。
このように雨漏りは建物を劣化させる危険性があるため、なるべく早く対処しておきましょう。
雨漏りにより建物の構造部分である柱や梁が濡れてしまうと、耐震性の低下にもつながります。
耐震性が低下してしまうと、地震による大きな揺れや台風による強風を受けたときに、建物が破損したり倒壊したりする恐れがあります。
建物の耐震性を維持して災害による被害を抑えるために、ある程度築年数が経過したらメンテナンスしておくと安心です。
依頼する前にトタン屋根の修理費用（値段）を把握しておこう
トタン屋根の修理費用は、修理方法や屋根の状態、使用する屋根材や塗装材によって変動します。
できるだけ費用を抑えたい方は火災保険や補助金、助成金が活用できるかどうか調べてみてください。
トタン屋根の修理をする際は、事前に修理費用がいくらかかるのか把握しておきましょう。
