瓦屋根の雨漏りが起こる原因とは？応急処置や修理方法も解説
「どうして瓦屋根が雨漏りしてしまうのだろう？」
「瓦屋根が雨漏りしたときはどのように修理すればいいのだろう？」
瓦屋根は耐久性が高い素材ではありますが、年数の経過とともにズレやひび割れなどにより雨漏りが起こる場合があります。
本記事では瓦屋根の雨漏りについて、以下の点を中心に解説します。
・瓦屋根が雨漏りする原因
・ 瓦屋根の雨漏りが起きた際の応急処置
・雨漏りした瓦屋根の主な修理方法
なぜ瓦屋根が雨漏りしてしまうのか、雨漏りが起きた際にどのような行動をすべきか解説していますので、ぜひ最後までお読みください。
瓦屋根の雨漏りが起こる主な原因は下記のとおりです。
・瓦のズレや浮き、ヒビ割れ
・棟部分の漆喰のはがれ
・板金の劣化
・雨樋の劣化や詰まり
・防水シートの劣化
・葺き土の浸食
・コーキングの破損
それぞれの症状や対応方法についてお伝えしますので、瓦屋根の雨漏りにお困りの方はぜひ参考にしてください。
台風による強い風や地震の揺れ、飛来物の衝撃により、瓦がズレたり割れたりした部分から雨水が浸入し雨漏りにつながる場合があります。
瓦の下に敷かれている防水シートが機能していれば雨漏りの発生は防げますが、防水シートが劣化していると状態が悪化してしまいます。
瓦の本体のみが劣化している場合は部分的な補修だけで済むため、定期的に点検を受けてメンテナンスしておくのがおすすめです。
ただし下地の劣化が屋根全体に及んでいる場合は、既存の屋根を撤去して新しい屋根を取り付ける葺き替え（ふきかえ）が必要になります。
棟（むね）とは、屋根と屋根が重なる部分のことです。
瓦のすき間に詰め込まれている漆喰（しっくい）がはがれたり割れたりすると、雨水が浸入して雨漏りを引き起こす原因になります。
漆喰の劣化を放置すると奥に詰めている土にまで雨水が浸入し、棟ごと崩れてしまう危険性があります。
漆喰がはがれてしまったらなるべく早く劣化した漆喰を取り除き、新しいものを詰め直して補強しておきましょう。
棟と棟の間や壁と屋根のすき間に取り付けられている板金が劣化すると、穴があいて雨漏りが起こる場合があります。
特に屋根面が重なって谷になっている部分は雨水が多く流れ込むため、雨漏りが起こりやすくなります。
瓦屋根に設置されている板金がサビていないか定期的にチェックし、必要に応じて交換しておくと安心です。
雨樋（あまどい）にひび割れやズレ、歪みなどが起こると雨水を上手く排出できなくなり、雨漏りを引き起こす場合があります。
雨水が直接外壁にかかったり軒裏に雨水が入り込んだりすることで、雨漏りが起こる可能性が高くなるからです。
雨樋が部分的に損傷している場合は補修し、劣化が進んでいる場合は交換するのがおすすめです。
また雨樋に落ち葉やゴミなどがたまると雨水が逆流し、建物の内部へ雨水が浸入してしまうので、定期的に掃除をしておきましょう。
屋根の下地となる野地板の上に敷かれている防水シートは、瓦のすき間から入り込んでくる雨水をキャッチし、軒先へ排水する効果を担っています。
防水シートの劣化により穴があいたり破れたりすると、雨漏りが起きてしまいます。
瓦の上からでは防水シートの状態を確認できないので、瓦を一枚ずつはがしてチェックしなければいけません。
破損している箇所が限られている場合は部分的な補修で済みますが、劣化が進んでいる場合は全面張り替えが必要です。
瓦屋根を施工する際、土を敷き詰めて瓦を固定する土葺き（どぶき）工法が用いられている建物があります。
土葺き工法で作られた瓦屋根は年数が経つと土が流れ出し、雨漏りにつながる恐れがあります。
土の下に敷かれる杉皮や杮板は木材のため水を吸収しやすいため、腐食すると防水機能が落ちてしまうためです。
数十年前に建てられた建物は土葺きを採用しているものもあるので、自宅の瓦屋根はどの工法が使われたか確認してみましょう。
葺き土が浸食している場合は瓦をはがして葺き土を撤去し、新しい野地板と防水シートを設置してから瓦を乗せ換える必要があります。
外壁と屋根のすき間を埋めるコーキングが風や雨などの影響で破損してしまうと、そこから雨水が浸入する場合があります。
コーキングが破損している場合は、既存のコーキングを撤去して新しいものを取り付ければ症状を改善できます。
コーキングの破損に気付いたら雨漏りが起きる前に早急に修理を依頼しておきましょう。
瓦屋根の雨漏りが起きた際の、被害を抑える応急処置の仕方は以下のとおりです。
・雨漏りが起きている場所を確認する
・被害を抑えるための処置を実施する
それぞれの対処方法についてお伝えしますので、すでに雨漏りが起きている方、事前に対処法を知りたい方は参考にしてみてください。
瓦屋根の雨漏りが起きた際は、まずはどの場所から雨漏りが起きているかを特定しておきましょう。
屋根や壁、ベランダあるいは窓をチェックし、どこから水が漏れ出しているか確認してみてください。
雨漏りが起きている箇所を探すときに屋根に登って作業するのは大変危険なので、目視で確認するようにしましょう。
瓦屋根の雨漏りが起きた場合は、被害を拡大させないようできる範囲で応急処置をしておきましょう。
雨漏りが起きているところにバケツを置き、新聞紙やレジャーシートを敷いておくと床が濡れるのを防げます。
また家具や家電を濡れない場所に移動しておくことも、被害の抑制につながります。
窓枠やサッシのすき間から雨水が入り込んでいる場合は、カーテンを取り外して雑巾などで水を吸い取っておきましょう。
雨漏りした瓦屋根の主な修理方法は以下のとおりです。
・瓦屋根などの部分補修
・瓦屋根の塗装
・瓦屋根の葺き替え
それぞれの修理方法について具体的に解説します。
屋根の下地や防水シートは劣化しておらず、瓦のズレやひび割れのみなど症状が軽い場合は、コーキング剤で補修できます。
防水シートの一部に穴があいていたり破れていたりする場合は、既存の下葺き材の上に重ね張りすることで耐久性を高められます。
漆喰がはがれた場合は詰め直しを行い、雨樋の一部が破損している場合は補修しておきましょう。
屋根瓦や板金は一枚ずつ交換することも可能なので、早めにメンテナンスして雨漏りの予防をしておくのがおすすめです。
瓦屋根のうち特にセメント瓦は耐水性が低いため、定期的に表面を塗装して耐水性を高める必要があります。
塗装のはがれを放置すると屋根の下地部分へ水が入り込みやすくなり、強度が落ちて少しの衝撃でも割れやすくなってしまいます。
瓦の表面が色あせてきたりはがれが目立ってきたりした場合は、専門業者に塗装を依頼しておきましょう。
屋根材だけでなく下地材も劣化している場合は、既存の屋根を撤去し新しい屋根を取り付ける「葺き替え」が必要です。
葺き替えを行う場合は屋根材の他に防水シートや野地板も交換するため、瓦屋根の耐久性をより高められます。
土葺き工法で施工された瓦屋根を葺き替える場合は、建物の耐震性を保つために軽い素材でできた屋根材を取り付けるのがおすすめです。
なお瓦をすべて屋根から外し下地や漆喰などを補修した後、再び瓦を乗せ直す葺き直しという方法もあります。
ただ下地が傷んでいると瓦も劣化している場合が多いため、すべて交換するケースが多いです。
瓦屋根が雨漏りしたときはDIYではなくプロにまかせよう
瓦屋根が雨漏りしてしまった場合は、早急に専門業者に修繕の依頼をしましょう。
屋根の修繕は高所での作業となり、専門的な技術も必要なため、修理は自分で行わずプロに依頼するのがおすすめです。
屋根の雨漏り修理のDIYをおすすめしない理由や、起こりうるリスクについて以下の記事で解説していますので、こちらもあわせてチェックしてください。
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