瓦のずれの修理費用の変動要素は？補修が必要な症状や業者の選び方を紹介
「瓦のずれで費用が発生する不具合は？」「瓦のずれ修理で費用を安く抑える方法は？」
これから瓦のずれの補修を考えている人のなかには、このような疑問を抱えている人も多いのではないでしょうか。
瓦のずれは、屋根に登って確認することや雨漏りの有無などでしか判断できない劣化症状です。
業者のメンテナンス時に瓦のずれが見つかったり、雨漏りが発生したりすることで瓦のずれの補修工事が必要になることが多いです。
本記事では、瓦のずれを補修する際の費用変動や劣化症状、費用を抑えるお得な方法について紹介します。
瓦のずれを補修する際の費用の変動要素は、以下の通りです。
・部分的な修理なのか屋根の修理なのか
・瓦以外の漆喰、棟瓦の損傷がないか
・葺き替え等ほかのリフォームを行わないか
1つずつ順番に見ていきましょう。
部分的な修理なのか屋根全体の修理なのかによって費用は変動します。
費用が変動する理由は、修理の範囲によって工事内容や工事方法が変わってくるからです。
特に、足場の有無は費用が大きく変動する要素です。
部分的な修理であれば、はしごを立てるだけで補修が完了します。
しかし、屋根全体の補修の場合は足場の設置が必要になるため、高額になるケースが多いです。
瓦以外の漆喰、棟瓦の損傷がないかも費用変動の1つです。
たとえば漆喰の塗り直しであれば、上塗りだけのケースと既存瓦を撤去してから塗り直すケースの2パターンがあります。
撤去の有無については、損傷の状態によって異なります。
損傷が大きな箇所は既存瓦を撤去してから塗り直す必要があるため、高額費用が予想されるのです。
上塗りだけの塗り直しであれば、少額で補修を依頼できるケースが多いです。
葺き替え等ほかのリフォームを行わないかどうかも、費用変動の要素として挙げられます。
たとえば葺き替えを行う場合、下記の工程が発生します。
・既存屋根瓦の撤去
・下地の補修
瓦のずれを直すだけの場合と比較して、新しい瓦を用意したり下地を張り替えたりする手間がかかるため、費用は高額になりがちです。
瓦のずれをはじめとした主な劣化症状は、以下の通りです。
・瓦の全体的なずれ
・瓦の部分的なずれ
・瓦の割れ、欠落
・棟瓦、漆喰の崩れ
劣化症状ごとの費用感についても明らかにしていきます。
瓦の全体的なずれを引き起こしている場合、葺き直し工事が必要です。
葺き直し工事とは、既存瓦を撤去し、新たな瓦を組み入れる補修方法のことです。
葺き直し工事は、すべての瓦を撤去し入れ替える必要があるため、大規模な工事となります。
費用的にも高額になるケースは多いですが、屋根全般のトラブルを一気に解消してくれることが多いです。
台風や地震などにより、瓦の部分的なずれが発生します。
雪が降る地域の場合、積雪による瓦のずれが生じることもあります。
瓦の部分的なずれは、短期間・低コストで補修完了するケースが多いです。
瓦の割れ・欠陥は、自然災害や経年劣化により生じるもので、状況にもよりますが、大規模な補修が必要になるケースがあります。
瓦の交換が必要な場合、交換枚数によって費用は変動します。
補修範囲が広くなければ、数時間程度で工事が完了する場合もあるため、業者に相談してみましょう。
棟瓦・漆喰の崩れは、経年劣化によって発生することが多いです。
積みなおし工事が必要になるケースが多く、高額になりやすいです。
積みなおし工事は、既存棟瓦・漆喰を剥がし、新たに塗り直します。
棟が全体的に歪んでいたり、倒壊していたりした場合には、棟の取り直し工事が必要になります。
解体作業が発生するため、大規模かつ高額費用になる可能性が高い補修工事です。
「積みなおし工事」「棟の取り直し工事」は、棟瓦・漆喰の崩れ状態によって必要性が異なるため、業者に確認してもらいましょう。
瓦のずれで修理を依頼する際の業者の選び方は、以下の通りです。
・瓦屋根の修理に特化した業者に依頼する
・資格を多数保有している
・過去の実績が豊富にある
1つずつ順番に解説していきます。
瓦のずれの補修工事を依頼する際、瓦屋根の修理に特化した業者に依頼しましょう。
瓦屋根の業者に特化している業者の場合、豊富な知識や経験から、劣化状況を見極めて最適な補修方法を提案してくれます。
専門業者かどうかはホームページから確認できるため、業者選定の段階で事前調査しておきましょう。
建築に関わる資格を多数保有している業者であれば、瓦のずれの補修工事を依頼しても安心です。
建築に関わる資格だと「建築士」や「塗装技能士」といった資格が有名です。
保有資格をホームページで公開している業者もあるため、チェックしてみましょう。
過去の施工実績が多い業者は、現場経験が豊富なため信頼感があります。
もちろん施工実績が多いから必ず安心できる、というわけではありません。
しかし施工実績がまったく公開されていない業者よりは信頼感があるといえるでしょう。
瓦のずれを補修する際の注意点は、以下の通りです。
・自己判断で修理を行わない
・現地調査で必ず写真を残してもらう
・訪問業者の話に安易に乗らない
補修時に失敗しないためにも、注意点について確認しておきましょう。
瓦のずれの補修は、自己判断（DIY）で行わないようにしましょう。
自己判断の補修工事では、以下のリスクが発生します。
・事故の危険性が高い
・仕上がりが中途半端になる
安全・確実に不具合を修理するためにも業者へ相談しましょう。
瓦のずれの補修工事は、屋根上で行う作業です。
劣化症状や補修工事の内容は施主自身が直接確認しにくいため、業者に写真を残してもらうようお願いしましょう。
写真の報告ができない（対応してくれない）業者の場合は不安感があるため、依頼するかどうか慎重に検討しましょう。
「いますぐ修理が必要な状態です」など業者の話に安易にのらないようにしましょう。
なかには危機感を煽ってその場で契約させようとする、いわゆる悪徳業者も存在します。
訪問業者がぜったいダメ、というわけではありませんが、冷静に判断しましょう。
瓦のずれの修理費用を抑えるお得な修理方法は、以下の3つです。
・一部分だけ瓦のずれを修理する
・火災保険を活用する
・補助金、助成金を利用する
お得に利用できる補助金についても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
一部分だけ瓦のずれを補修することで、1回あたりの支払い費用を安く抑えられます。
ただし何度も部分補修を依頼してしまうと、1回で全体を見てもらう場合と比較して割高になってしまいます。
一部だけ修理を依頼するか屋根全体を見てもらうか、慎重に判断しましょう。
自然災害が原因による瓦のずれの場合、火災保険を活用できる可能性があります。
火災保険を活用することができれば、補修にかかる費用を全体的に抑えることが可能です。
しかし、火災保険が適用されるのはあくまで自然災害に限ります。
経年劣化など自然災害以外の要因だと火災保険は利用できません。
補助金・助成金を利用することで、瓦のずれ費用を抑えられる可能性があります。
ただし適用条件や金額は自治体によって異なるため、利用できるものがあるか、自治体の窓口や地元の業者に相談してみましょう。
瓦のずれや費用に関するよくある質問は、以下の通りです。
・瓦のずれが起こる原因は？
・瓦がずれると必ず雨漏りが起こる？
・瓦のずれを放置しておくと何が起こる？
1つずつ順番に見ていきましょう。
瓦のずれは、長期的な風雨によって引き起こされます。
適正な屋根のメンテナンスを逃してしまうと、劣化が進行し続けてしまうため、適切なタイミングでメンテナンスを依頼しましょう。
瓦がズレることで、雨漏りの発生リスクが高まります。
瓦がずれることで下地（ルーフィング）まで雨水が流れてしまい、劣化に繋がります。
ルーフィングの補修は大規模になるため、期間と費用については事前に確認しておくことをおすすめします。
瓦のずれを放置すると、雨漏りの発生リスクが高まります。
とはいえ、瓦のずれを簡単に確認することはできません。
知らぬ間に瓦がずれているといったケースもあるため、定期的にメンテナンスを依頼しましょう。
瓦のずれ修理は信頼できる業者へ費用の見積もりを取ろう
瓦のずれは、不具合の範囲や瓦の劣化状態、崩れの有無によって工事方法が変わるため、費用も変動します。
修理費用を抑えようとDIYで対応しようとする人もいますが、安全性や仕上がり面を考えると、行うべきではありません。
瓦のずれ修理は信頼できる業者へ依頼しましょう。
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